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枣庄住宅抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《枣庄居民住宅抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请住宅贷款：商品房产经营贷款,商品房子抵押贷款,商品房屋经营贷款,经济适用住宅资金周转贷款,农村自建房本抵押生意贷款等
3.贷款人将抵押住宅的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订住宅抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的住宅抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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房产证抵押贷款,抵押公司房子生意贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,个人住房抵押商务活动贷款,按揭房本抵押建筑装修贷款等房产贷款申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且枣庄贷款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的贷款信用记录和还款意愿,在银行及其他房产贷款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押.
4、枣庄房产贷款规定的其他条件.
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